Tout sur le viager juridique, fiscalité, calculs, charges, travaux…
Le livre est vendu à un prix unique de 47,48 Euros
Les mécanismes du viager
…Les avantages de vendre, d’acquérir
…L’aléa, le droit d’usage et d’habitation, les clauses résolutoires, les droits et devoirs du vendeur, de l’acquéreur.
Comment protéger le vendeur et l’acquéreur.
Avec ce livre vous saurez tout sur le viager!
Savoir et comprendre comment calculer avec méthode les conditions économiques de tous types de viagers.
Ne pas commettre d’erreur ! Ne pas engager sa responsabilité ! Seront abordés les différents modes de calculs. Pourquoi un mode expertise ?
Avec « Le viager pour les pros » Les calculs n’auront plus de secret pour vous !
Investir, c’est ne pas se tromper ! C’est réfléchir, comprendre et savoir calculer.
C’est aussi, apprécier et contrôler les conditions économiques et juridiques du contrat viager.
Ce livre vous permettra d’optimiser votre investissement.
Les généralités, les spécificités, le juridique, la fiscalité, les conditions économiques seront traités par l’auteur. Plus rien ne vous échappera !
Le nombre de transactions en viager augmente chaque année. Les conflits entre héritiers et acquéreur ne cessent de progresser. Les conditions économiques sont presque toujours mises en cause. Bien calculer les conditions est une obligation et la certitude de ne pas souffrir d’une procédure en vue de l’annulation de la vente en viager. Seront traités, dans ce livre, les différents modes de calculs économiques de la valeur d’occupation qui influeront, nécessairement, sur le résultat final. Après lecture, vous saurez comment effectuer un calcul honnête et équitable pour toutes les parties
Qui paie quoi ?
Quelles répartitions des charges de copropriété ?
A qui la charge des réparations, des travaux, des gros travaux ?
« Un bon viager c’est avant tout un contrat clair et précis! »
Sont abordés et traités avec clarté toute la fiscalité des viagers et des ventes avec paiement à terme, les cas de plus- value vendeur et acquéreur, l’ISF pour chacune des parties, le rachat du capital rente, l’obligation de déclaration de l’acquéreur. Savoir et comprendre la fiscalité pour bien guider un vendeur ou un acquéreur, savoir pour ne pas commettre d’erreur et ne pas engager sa responsabilité, voilà ce qui vous est proposé dans « Le viager pour les pros ».
Ce livre traite de manière pragmatique, efficace et professionnelle, les clauses juridiques, la fiscalité, la répartition des charges et des travaux, les différents modes de calculs économiques de la valeur d’occupation, les avantages et inconvénients de ce type d’investissement. Il apportera un complément de connaissances aux praticiens du viager et l’ensemble des connaissances nécessaires pour pratiquer le viager comme un professionnel de la discipline, aux futurs « viagéristes ».
Le livre est vendu à un prix unique de 47,48 Euros !
